Sinh viên đi thuê trọ: Nhận diện 5 "kịch bản" lừa đảo tinh vi khiến nhiều người sập bẫy

(ULIS Student) – Mùa nhập học là thời điểm vàng để các đối tượng lừa đảo nhà trọ bủa vây tân sinh viên. Với những thủ đoạn ngày càng tinh vi, từ việc "thả thính" bằng phòng đẹp giá rẻ đến dàn dựng kịch bản chiếm đoạt tiền cọc, nếu không tỉnh táo, các em rất dễ mất trắng số tiền dành dụm.

1. "Mồi nhử" phòng đẹp, giá rẻ bất ngờ

Đây là chiêu thức phổ biến nhất trên các hội nhóm Facebook. Kẻ lừa đảo lấy hình ảnh từ các căn hộ cao cấp, studio sang chảnh rồi rao giá chỉ bằng một nửa thị trường. Khi sinh viên liên hệ, chúng sẽ viện cớ "phòng đang rất hot", "nhiều người đang xem" để thúc giục các em chuyển khoản đặt cọc giữ chỗ ngay lập tức. Sau khi nhận được tiền, đối tượng sẽ khóa máy, chặn liên lạc và biến mất.

2. Chiêu trò "cầm nhầm" thông tin chủ nhà

Nhiều đối tượng đóng giả làm người đi thuê hoặc môi giới, tự ý dán biển cho thuê phòng tại các căn nhà đang bỏ trống hoặc chủ nhà đi vắng. Chúng dẫn sinh viên vào xem phòng (thường là qua mặt bảo vệ hoặc dùng chìa khóa giả), thu tiền đặt cọc và ký hợp đồng như thật. Đến ngày dọn đồ đến, sinh viên mới ngã ngửa khi gặp chủ nhà thật và biết mình đã bị lừa bởi một kẻ "vô danh".

3. Bẫy chi phí dịch vụ "trên trời" trong hợp đồng

Đây là kiểu lừa đảo "hợp pháp" khiến sinh viên rất khó đòi lại tiền. Ban đầu, chủ trọ đưa ra mức giá thuê rất thấp. Tuy nhiên, sau khi đã ký hợp đồng và đóng tiền cọc, sinh viên mới tá hỏa với các khoản phí phát sinh vô lý: tiền internet 500.000đ/tháng, phí vệ sinh 300.000đ/người, tiền bảo trì thang máy, tiền an ninh... Tổng chi phí bị đẩy lên cao ngất ngưỡng, buộc sinh viên phải bỏ cọc để chuyển đi.

4. Thu tiền "giữ chỗ" rồi báo phòng đã có người thuê

Một số môi giới yêu cầu sinh viên đóng một khoản phí gọi là "phí giữ chỗ" hoặc "phí xem phòng" với lời hứa nếu không thuê sẽ hoàn trả. Tuy nhiên, sau đó chúng sẽ liên tục báo phòng đã có người thuê hoặc dẫn sinh viên đi xem những căn phòng rách nát, khác xa thỏa thuận ban đầu. Kết quả là sinh viên nản lòng bỏ cuộc, còn số tiền phí kia thì bị chiếm đoạt.

5. Quy định khắt khe để "nuốt" tiền đặt cọc

Nhiều chủ trọ đưa ra những nội quy vô lý hoặc cố tình gây khó dễ để sinh viên vi phạm hợp đồng (như giới hạn giờ giấc quá khắt khe, không cho dẫn bạn vào chơi...). Mục đích cuối cùng là đuổi sinh viên đi trước thời hạn để không phải trả lại tiền đặt cọc (thường là 1-2 tháng tiền nhà).

Lời khuyên "vàng" cho sinh viên khi đi tìm trọ:

• Tuyệt đối không cọc tiền khi chưa xem phòng trực tiếp và chưa xác minh căn cứ pháp lý của chủ nhà.

• Kiểm tra kỹ hợp đồng: Chú ý các khoản phí dịch vụ, thời gian trả cọc và các điều khoản về hư hỏng thiết bị.

• Xác minh chủ nhà: Hãy hỏi han hàng xóm hoặc những người đang thuê tại đó về tính tình chủ nhà và tình hình an ninh.

• Đi cùng người thân: Hãy rủ bạn bè hoặc người có kinh nghiệm đi xem phòng cùng để có cái nhìn khách quan nhất.